In keiner anderen Stadt in Deutschland ist Wohnen so teuer wie in München. Laut aktuellem Mietspiegel kostet der Quadratmeter durchschnittlich satte 21 Euro. Für Frau Eckerlein ist das ein Unding. Sie möchte bezahlbaren Wohnraum ermöglichen und vermietet deshalb ihre Wohnungen für 9 Euro pro Quadratmeter. Auch ihre Tochter möchte diese Preise für die Mieter fortsetzen, wenn sie das Mehrfamilienhaus erben wird. Doch jetzt macht das Finanzamt Druck – denn die Erbschaftssteuer stellt die wohl nette Vermieterin Münchens vor mögliche Probleme.